而当记者分别向国家旅游局、安徽省旅游局以及黄山市旅游局相关人士分别咨询此事时，却均得到“不清楚”或“不知道”的回复。但记者发现，在中共黄山市徽州区委办公室承办的徽州招商网“招商项目”中，2003年“《金瓶梅》故事景点开发”就已纳入该区的旅游房地产招商项目。

　　开发《金瓶梅》遗址公园类似于近年国内兴起的建设主题公园的做法。这种项目投资多、回报小、风险大，很容易将投资“打水漂”。

　　但有两类人还是对此趋之若鹜：一类是房地产商，另一类是投资商。房地产商通常是以和政府联合开发为名，没有真实的投入，并趁势占有土地资源。而投资商更是“醉翁之意不在酒”，先进行少量的前期投入，再以项目为抵押向银行贷款。这种文化旅游开发几乎成了投资商和房地产商投资盈利的手段。